交房违约不赔偿该如何维权

（一）仔细查阅购房合同，依据合同里交房时间和违约责任的条款与开发商协商，要求开发商担责并赔偿。
（二）若协商不成，收集购房合同、付款凭证、违约通知、沟通记录等证据。
（三）向房屋所在地消协或房地产管理部门投诉，请求介入调解。
（四）若调解失败，向有管辖权的法院起诉，要求开发商担责、支付违约金或赔偿实际损失，若开发商不履行判决可申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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若开发商交房违约且不赔偿，购房者可按以下途径维权：
一是查看购房合同里交房时间与违约责任约定，依此和开发商协商，让其担责赔偿。
二是协商不成，收集购房合同、付款凭证等证据，向消协或房管部门投诉，请求调解。
三是调解无果，向法院起诉，要求开发商担责赔偿。若开发商不履行判决，可申请强制执行。
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结论：
开发商交房违约且不赔偿，购房者可按查看合同协商、收集证据投诉调解、诉讼并申请强制执行的途径维权。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，当事人应按约定全面履行义务。购房合同中明确了交房时间和违约责任，开发商违约不赔偿，购房者有权利维权。先依据合同与开发商协商，这是基于合同约定的权利主张。协商不成收集证据，是为后续维权提供支撑。向消协或房地产管理部门投诉，借助行政力量调解，促使问题解决。调解不成起诉至法院，法院会依据事实和法律作出公正判决，保障购房者合法权益。若开发商不履行判决，购房者可申请强制执行。若您在购房过程中遇到类似开发商交房违约不赔偿的问题，可向专业法律人士咨询具体的维权方案和法律建议。
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购房者面对开发商交房违约且不赔偿，可多途径维权。
1.先查看购房合同中交房时间和违约责任约定，按合同条款与开发商协商，要求其担责赔偿。此为基础途径，能友好解决最好。
2.若协商无果，收集购房合同、付款凭证、违约通知、沟通记录等证据。向房屋所在地消协或房地产管理部门投诉，请求介入调解。这能借助第三方力量促进问题解决。
3.若调解仍未解决，向有管辖权的法院起诉，要求开发商担责，支付违约金或赔偿实际损失。法院会依法判决，若开发商不履行判决，购房者可申请强制执行。这是最具强制力的解决方式。
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法律分析：
（1）合同约定是维权基础。购房合同对交房时间和违约责任有明确规定，购房者依此与开发商协商，是合理合法的维权起始步骤。这为维权提供了直接依据。
（2）证据收集是关键。购房者收集购房合同、付款凭证等相关证据，能在后续维权中有力证明开发商违约事实，为协商、投诉或诉讼提供支撑。
（3）投诉调解是途径。向消协或房地产管理部门投诉，借助其力量进行调解，能以相对温和的方式尝试解决问题。
（4）诉讼是有力保障。调解不成时，向法院起诉，由法院依法判决。若开发商不履行判决，购房者可申请强制执行，确保自身权益得到实现。

提醒：
购房者维权时应注意保存好各类证据，且不同案件情况有别，建议咨询进一步分析。