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咨询一下律师,假如我在江苏常熟地区,铁路两边多少米内不能建房

吴亮律师2025-06-30宁海律师事务所

具体操作:
1. 行政监管:发现违规建房,可向当地铁路监管部门或城乡规划部门举报,由相关部门进行调查处理,要求违规者拆除或整改。
2. 司法途径:若违规建房涉及复杂权益争议,如土地所有权、使用权争议等,可向法院提起诉讼,通过司法程序解决争议。在诉讼过程中,应提供充分证据支持自己的主张,如土地使用权证、建筑许可证等。
3. 调解协商:在行政监管或司法途径之前,双方也可尝试通过调解协商解决争议,达成和解协议,以避免不必要的法律纠纷。但调解协议需具有法律效力,需双方自愿并遵守相关法律法规。
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处理方式:
从法律角度看,处理铁路两侧建房问题主要有两种方式:一是行政监管,由相关部门对违规建筑进行查处;二是司法途径,通过诉讼解决争议。
选择方式:若个人或单位在铁路安全保护区内违规建房,首选应接受行政监管,配合整改;若涉及复杂权益争议,可考虑通过司法途径解决。
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在江苏常熟,铁路两侧建房需遵守铁路安全保护区规定。
分析:根据《铁路安全管理条例》,铁路线路安全保护区的范围,从铁路线路路堤坡脚、路堑坡顶或者铁路桥梁(含铁路、道路立交桥)外侧起向外的距离分别为城市市区高速铁路为10米,其他铁路为8米;城市郊区居民居住区高速铁路为12米,其他铁路为10米;村镇居民居住区高速铁路为15米,其他铁路为12米;其他地区高速铁路为20米,其他铁路为15米。在此范围内禁止建造建筑物。
提醒:若发现铁路两侧有违规建房现象,且严重影响铁路安全,应及时向相关部门举报并寻求专业法律帮助。

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