租商铺中介违约怎么处理
宁海律师事务所
2025-06-10
法律分析:
(1)当租商铺遇到中介违约,第一步应查看中介合同,合同里一般对违约责任承担方式有明确规定,像违约金数额或计算方法,可据此要求中介担责。
(2)若中介拒绝承担,可先与之协商,要求其继续履行合同义务,弥补因违约带来的损失。
(3)协商不成时,要收集合同、聊天记录、付款凭证等相关证据。一方面可向消费者协会、房地产中介行业协会等相关机构投诉;另一方面,若合同有仲裁条款,可向约定仲裁机构申请仲裁;若没有仲裁条款,则可向有管辖权的法院提起诉讼,通过法律途径让中介承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。
提醒:
处理中介违约时,注意及时收集并保存好证据。不同案情处理方式有别,建议咨询进一步分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)查看中介合同,按合同约定的违约责任承担方式,如违约金数额或计算方法,要求中介担责。
(二)若中介拒绝担责,与其协商,要求继续履行合同义务、赔偿损失。
(三)协商不成,收集合同、聊天记录、付款凭证等证据,向消费者协会、房地产中介行业协会等机构投诉。
(四)根据合同仲裁条款,向约定仲裁机构申请仲裁;无仲裁条款的,向有管辖权的法院起诉,要求中介继续履行、采取补救措施或赔偿损失。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.查看合同:先看与中介签的合同,里面一般有违约责任承担办法,像违约金金额或计算方式,按此要求中介担责。
2.尝试协商:若中介拒绝担责,和其协商,要求继续履约、赔偿损失等。
3.投诉维权:协商不成,收集合同、聊天记录等证据,向消协、行业协会投诉。也可按合同仲裁条款申请仲裁,无仲裁条款就去法院起诉,让中介担责。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
租商铺中介违约,可按合同约定要求其担责,若其拒绝可协商,协商不成可投诉、仲裁或诉讼维权。
法律解析:
依据《民法典》,当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。租商铺时若中介违约,合同一般会明确违约责任承担方式,可据此要求中介担责。若中介拒绝,协商是一种和平解决的方式。协商无果时,收集证据向相关机构投诉,能借助第三方力量促使中介解决问题。合同有仲裁条款的可申请仲裁,无仲裁条款则可向法院起诉,通过法律途径保障自身权益。若在处理租商铺中介违约问题上有任何疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以妥善解决纠纷。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.租商铺遇到中介违约,可按合同约定让其担责,协商不成可通过投诉、仲裁或诉讼解决。
2.具体解决措施和建议如下:
-先查看中介合同,按合同约定的违约责任承担方式,如违约金数额或计算方法,要求中介担责。
-若中介拒绝承担,与其协商,要求继续履行合同义务、赔偿损失。
-协商无果,收集合同、聊天记录、付款凭证等证据,向消费者协会、房地产中介行业协会等投诉。
-若合同有仲裁条款,向约定仲裁机构申请仲裁;无仲裁条款,则向有管辖权的法院起诉,依法维权要求中介承担相应责任。
(1)当租商铺遇到中介违约,第一步应查看中介合同,合同里一般对违约责任承担方式有明确规定,像违约金数额或计算方法,可据此要求中介担责。
(2)若中介拒绝承担,可先与之协商,要求其继续履行合同义务,弥补因违约带来的损失。
(3)协商不成时,要收集合同、聊天记录、付款凭证等相关证据。一方面可向消费者协会、房地产中介行业协会等相关机构投诉;另一方面,若合同有仲裁条款,可向约定仲裁机构申请仲裁;若没有仲裁条款,则可向有管辖权的法院提起诉讼,通过法律途径让中介承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。
提醒:
处理中介违约时,注意及时收集并保存好证据。不同案情处理方式有别,建议咨询进一步分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)查看中介合同,按合同约定的违约责任承担方式,如违约金数额或计算方法,要求中介担责。
(二)若中介拒绝担责,与其协商,要求继续履行合同义务、赔偿损失。
(三)协商不成,收集合同、聊天记录、付款凭证等证据,向消费者协会、房地产中介行业协会等机构投诉。
(四)根据合同仲裁条款,向约定仲裁机构申请仲裁;无仲裁条款的,向有管辖权的法院起诉,要求中介继续履行、采取补救措施或赔偿损失。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.查看合同:先看与中介签的合同,里面一般有违约责任承担办法,像违约金金额或计算方式,按此要求中介担责。
2.尝试协商:若中介拒绝担责,和其协商,要求继续履约、赔偿损失等。
3.投诉维权:协商不成,收集合同、聊天记录等证据,向消协、行业协会投诉。也可按合同仲裁条款申请仲裁,无仲裁条款就去法院起诉,让中介担责。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
租商铺中介违约,可按合同约定要求其担责,若其拒绝可协商,协商不成可投诉、仲裁或诉讼维权。
法律解析:
依据《民法典》,当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。租商铺时若中介违约,合同一般会明确违约责任承担方式,可据此要求中介担责。若中介拒绝,协商是一种和平解决的方式。协商无果时,收集证据向相关机构投诉,能借助第三方力量促使中介解决问题。合同有仲裁条款的可申请仲裁,无仲裁条款则可向法院起诉,通过法律途径保障自身权益。若在处理租商铺中介违约问题上有任何疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以妥善解决纠纷。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.租商铺遇到中介违约,可按合同约定让其担责,协商不成可通过投诉、仲裁或诉讼解决。
2.具体解决措施和建议如下:
-先查看中介合同,按合同约定的违约责任承担方式,如违约金数额或计算方法,要求中介担责。
-若中介拒绝承担,与其协商,要求继续履行合同义务、赔偿损失。
-协商无果,收集合同、聊天记录、付款凭证等证据,向消费者协会、房地产中介行业协会等投诉。
-若合同有仲裁条款,向约定仲裁机构申请仲裁;无仲裁条款,则向有管辖权的法院起诉,依法维权要求中介承担相应责任。
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