借名买房之赔偿如何处理

法律分析：
（1）当借名协议有效时，出名人若违反约定不配合过户等，借名人有权要求其承担违约责任。违约责任包括赔偿因违约造成的损失，比如房屋差价损失。房屋差价可由专业评估机构评估房屋现价值与购买时价格之差得出。
（2）若借名协议无效，需按双方过错承担责任。例如因规避限购政策致使协议无效，双方均有过错，会根据各自过错比例分担损失。通常会返还购房款及相应利息，若房屋增值，也会按过错比例分配增值利益。借名人主张赔偿，要提供充分证据证明借名买房事实、出资情况等。可先尝试协商，协商不成可通过诉讼解决。

提醒：
借名买房存在诸多法律风险，签订协议前需谨慎考虑。主张赔偿时务必保留好相关证据，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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（一）借名协议有效时，出名人违约不配合过户等，借名人可收集借名协议、出资凭证等证据，要求出名人承担违约责任，赔偿房屋差价等损失，房屋差价可找专业评估机构确定。
（二）借名协议无效时，因双方都有过错，按各自过错比例分担损失，通常返还购房款及利息，房屋增值部分也按过错比例分配。借名人需提供借名买房事实、出资情况等证据。
（三）借名人主张赔偿可先与出名人协商，协商不成则通过诉讼解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
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1.借名协议有效时，若出名人违约不配合过户等，借名人可要求其担责并赔偿损失，像房屋差价损失。房屋差价可由专业评估机构评估现价值与购买价之差得出。
2.借名协议无效，按双方过错担责。如因规避限购致协议无效，双方都有错，按过错比例分担损失，一般返还购房款与利息。房屋增值的，也按比例分配增值利益。
3.借名人主张赔偿，要提供借名买房事实、出资情况等证据，可先协商，协商不成可诉讼。
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结论：
借名买房赔偿分情况处理，借名协议有效时出名人违约需担责赔偿损失；协议无效时双方按过错承担责任。借名人主张赔偿要提供证据，可先协商，协商不成可诉讼。
法律解析：
当借名协议有效，出名人若不按约定配合过户等，构成违约，借名人有权要求其承担违约责任，像房屋差价损失这类因违约产生的损失可要求赔偿，房屋差价可通过专业评估确定。若借名协议无效，比如因规避限购政策等原因，双方均有过错，需按各自过错比例分担损失，通常会返还购房款及利息，房屋增值部分也按过错比例分配。借名人要主张赔偿，就得充分举证借名买房事实和出资情况。在遇到此类纠纷时，法律关系相对复杂，不同情况处理方式不同。如果大家在借名买房赔偿问题上有疑惑，可向专业法律人士咨询获取准确帮助。
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借名买房赔偿依不同情形处理。借名协议有效时，出名人违约不配合过户等，借名人可要求其担责，赔偿违约损失如房屋差价，房屋差价可由专业评估机构确定。借名协议无效，则按双方过错担责，像因规避限购政策致协议无效，双方有过错，按过错比例分担损失，通常返还购房款及利息，房屋增值也按比例分配。
1.借名人主张赔偿需提供借名买房事实、出资情况等充分证据。
2.先尝试与对方协商解决赔偿问题。
3.若协商不成，可通过诉讼途径维护自身权益。